一个月前，“装置式修建与绿色新材展开的新趋势研讨会”在佛山举办。会议泄漏，佛山的装置式修建业走在全省前列，已成为省内为数不多的装置式修建演示城市。

  在佛山，装置式修建的成长由星星之火，渐成燎原之势。10年前，大型开发商在佛山展开立异实验，向本乡商场抛出了装置式修建这一全新概念；2016年，佛山市住建局的作业报告中，初次呈现“装置式修建”一词，提出加强修建工业现代化研讨和布置。

  进入10年的后半段，装置式技能运用逐渐在佛山全市铺开。这是一种相似轿车制作的方法，修建由预制部品部件在工地装置而成，其以节能、环保、缩短工期等优势，切分出修建技能迭代的分水岭。

  到本年上半年，佛山施行装置式制作方法的房屋修建项目累计约540万平方米，有15家以上装置式修建开发、规划、施工总承揽有突出贡献的公司。9月15日，住建部公示佛山为第二批18个装置式修建典范城市之一。

  装置式修建老练于德国和日本，在我国的展开端于20世纪50年代，到了80年代，我国已呈现大板修建，构成了规划、制作和施工装置制作系统并付诸实践，但由于其时技能不行老练，该类修建未能大面积推行，职业堕入阻滞，后在20世纪末正式重启。

  在方针支持下，一批商场主体先行实验新技能运用。21世纪初，万科在上海浦东万科新路程项目上试水装置式修建的工艺，被视为商业房地产对这一范畴的开端探究。

  佛山市万科企业有限公司技能总工、佛山装置式修建专家李康回想，2010年，佛山万科开端探究有关技能在住所范畴的运用。正是在这一年，佛山的第一个装置式住所项目“金域蓝湾一期”浮出水面。

  “10年前，商场对装置式修建新技能的认知一片空白，但咱们已在进行有关实践，并信任这是未来的方向。”李康说，他也是在这一阶段，接触到铝合金模板、预制隔墙板、外墙pc等技能。

  佛山施行装置式修建之初，因不少技能在国内尚无先例，只能“摸着石头过河”。比方，彼时尚无在高精度地面上进行瓷砖胶地砖薄贴的事例，李康与团队花费半年时刻泡在工地现场，与厂家、劳务班组重复测验实验，探究出操作性强的薄贴工艺工序，并在项目上批量运用。

  现在，在佛山一处装置式修建项目工地，施工队把在工厂现已出产好的梁、柱子、墙板和楼梯等运送至现场，拼起来就能“出产”出房子。这正是装置式修建的新制作方法。李康介绍，装置式修建最显着的特征是，运用工厂加工制作好的构件、装饰部品，在现场进行装置施工，“像造轿车相同造房子”。在装置式修建的工地，显得洁净安静，这类修建具有节能、环保、工期短的特色。

  数据显现，相对于传统现浇修建，装置式修建可缩短施工周期25%—30%、节水约50%、节省木材约80%、削减修建废物70%以上，并显着下降施工粉尘、噪声污染。

  李康介绍，相比之下，传统现浇修建现场作业方法以手工操作为主，质量过度依赖于工人手工，制作周期长，质量通病多；一起，制作方法很多占用水、木材、钢材、矿藏等资源，构成能耗高修建废物排放多，渗漏、空鼓、开裂等质量恶疾很多存在，修建耐久性差。

  2016年，装置式修建展开迎来路程碑。从中心到各省市，相关扶持方针密布出台，佛山快速呼应，提出加强修建工业现代化研讨和布置，以装置式修建推进修建业晋级。

  当年8月，佛山出台了第一份推行装置式修建的文件——《佛山市住所和城乡制作办理局关于印发〈佛山市推进装置式修建运用的作业定见〉的函》（佛建管函〔2016〕647号），辅导装置式修建的展开与运用。

  这一年，佛山迈开脚步，一方面安排市区有关部门外出专题调研，研讨拟定工业扶持方针，另一方面密切联系装置式制作企业落户佛山，推进中民筑友有限公司落户南海里水镇，长沙远大住所工业集团有限公司、广东省建工集团战略联盟企业到达落户佛山的开端定见。在国家规范《装置式修建评价规范》印发前，佛山已开端安排装置式修建项目评议作业。

  在一份由佛山市住建局供给的“佛山市装置式修建首要方针文件”名单上，明晰地呈现出全方位铺开制作的头绪。

  2018年，佛山先后发布《佛山市住所和城乡制作办理局关于“装置式修建项目”商品房预售扶持办法的告诉》等3份首要文件，展开装置式修建预售款监管扶持、招投标作业扶持、奖赏容积率。

  次年，佛山迎来《佛山市装置式修建专项规划（2018—2025年）》，提出一个方针：至2025年末，装置式修建占新建修建面积份额达35%以上。

  环绕这一方针，要点片区起演示作用。佛山划定市中心城区，南海区狮山镇，顺德区大良、容桂大街，高明区西江新城、沧江工业园，三水区三水新城在新出让和划拨国有制作用地中执行推行装置式修建。2019年末，要点区域详细目标清晰为：单体修建主楼（或塔楼）100%施行装置式修建。

  在作业机制上，同年末，佛山树立了“佛山市推行装置式修建作业和谐小组”，由分担副市长任组长，分担副秘书长和市住所城乡制作局局长任副组长，成员由各区政府、市直相关职能部门分担领导组成。和谐小组的树立，表现了佛山市委市政府对展开装置式修建作业的注重。

  据佛山市住建局计算，到本年上半年，全市施行装置式制作方法的房屋修建项目累计约540万平方米，全市已有15个地块出让项目执行出让条件强制性施行装置式修建，其间禅城区4个、南海区7个、顺德区4个，结合出让项目容积率要求预算，修建面积约160万平方米。

  早前，我国房地工业协会在“修建工业现代化研讨会”上猜测，未来10年我国装置式修建的商场规模将累计到达2.5万亿元。

  佛山市住建局表明，现在，佛山有15家以上装置式修建开发、规划、施工总承揽有突出贡献的公司，9家较大型部品部件出产基地，碧桂园控股有限公司、佛山建装饰建科技有限公司、广东科筑住所集成科技有限公司、佛山金意绿能新材料科技有限公司、广东铝遊家科技有限公司、广东天元修建规划有限公司、广东博意修建规划院有限公司等7家企业获评广东省装置式修建工业基地。

  一批扎根佛山的装置式修建“军团”浮出水面。佛山新树立的佛山市装置式修建协会具有100多家会员单位，均为装置式修建工业相关企业，包含预制构件出产、房地产开发、规划、施工、建材、检测、智能化办理等，会员单位包含装置式修建多个工业链。

  宝力集彩科技是一家全球装置式修建会集收购渠道，本年订单增加敏捷，到8月初，买卖金额到达81.17亿元，到年末买卖金额有望打破100亿元。“当时，咱们的根底供货商厂家到达了112万家，战略合作企业到达了2448家，累计促进收购单12718单。”宝力控股集团董事长任德华表明。

  “佛山是制作业大市，建材厂家和相关部品部件企业枚不胜举，掩盖装置式修建全工业链。”佛山市住建局相关担任这个的人说，装置式修建是将传统修建制作方法向工业化改变，向制作业跨进。

  结合佛山制作工业集聚的优势和建材商场在全国的位置，“抢占装置式修建工业新高地，构建现代化修建系统”的展开思路，对佛山在全省走在地级市前列极具战略意义。

  本年年初，佛山市当选“广东省第二批装置式修建演示城市名单”，成为继深圳市之后全省第二个装置式修建演示城市。9月15日，佛山成为住建部确定的第二批18个装置式修建典范城市之一。

  佛山市住建局表明，下一步，佛山将结合工业优势，如建材类不锈钢、陶瓷、铝型材，家电，家具，家纺等，在制作的根底上进一步延伸装置式修建展开，构成“工业化制作+可挑选硬装+全自主家居”的佛山高品质装置式住所制作方案。逐渐构成佛山大部分区域的制作项目，50公里规模内有2家以上混凝土预制构件出产企业可供挑选的格式。

  “咱们方案出台相关辅导文件，并树立试点项目，打造让佛山人民有激烈取得感的精品住所。”佛山市住建局相关担任人说。

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